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河南开封市区周边47亩农林畜牧用地经营权转包

土地编码:T370287更新时间:2017-12-21 11:11:312851 次查看

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价格

5万元

土地地点

河南/开封

土地类型

林地|其它林地

流转类型

经营权转包

转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间

流转年限

36 年

土地面积

47 亩

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

此地是林场用地，可做农林畜牧业，因个人有其他业务发展，现对外一次性转让剩余36年使用权，转让费5万元，剩余36年租金不变仍然按照原合同价格执行，5年交一次租金，47亩每年租金3万元，费用已经交至2018年1月15日。地块中间是一个水塘可自行处理，水井距离地块较远，建议后期自行打井，电已接通。地块距离市区很近后期升值空间大。

权证

权属类型：

个人

权证有效期：

2014年-2053年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

无

经营信息

地块适合何种经营：

养殖

地块利用现状：

种植-小麦

农民人均收入：

10000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

土地图片

河南开封47亩经营权转包(1)

河南开封47亩经营权转包(2)

河南开封47亩经营权转包(3)

河南开封47亩经营权转包(4)

河南开封47亩经营权转包(5)

土地评测

土地评分（100分制）

86.85分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

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签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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